faixas do Programa Minha Casa Minha Vida 2025

O Governo Federal lançou o programa Minha Casa Minha Vida, pela Caixa Econômica Federal, com o objetivo de oferecer à população subsídios e formas de financiamento habitacional, possibilitando a compra do imóvel próprio para famílias de baixa renda, abrangendo as faixas 1, 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida.

Pensando nisso, criamos este post para te explicar como cada uma dessas faixas funciona e quais as vantagens de financiar um imóvel pelo programa. Continue a leitura para entender tudo sobre o assunto e encontrar a melhor opção para você!

Qual o valor do subsídio Minha Casa Minha Vida 2025?

Em 2025, o subsídio do Minha Casa Minha Vida para famílias de baixa renda nas faixas 1, 2 e 3 foi reajustado, podendo chegar a até R$ 55 mil. O valor específico do subsídio varia de acordo com a renda familiar, a capacidade de pagamento e outras características regionais.

O programa organiza os beneficiários em diferentes faixas de renda, cada uma com critérios específicos para financiamento e concessão de subsídios. Nas áreas urbanas, veja como essas faixas de renda são distribuídas.

Como são divididas as faixas do programa Minha Casa Minha Vida?

Os subsídios disponíveis pelo Minha Casa Minha Vida foram criados para auxiliar a população de baixa renda na conquista da casa própria, oferecendo condições de pagamento diferenciadas e taxas de juros mais baixas. O programa é dividido em três faixas:

Faixa 1:

Essa faixa é destinada para as famílias com renda mensal de até R$ 2.640, sendo que o programa pode custear até 90% do imóvel para os beneficiados. Vale ressaltar que a Cataguá Construtora não trabalha com a Faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida.

Faixa 2:

Anteriormente, essa faixa era destinada às famílias com renda bruta mensal entre R$ 2.601 e R$ 4 mil. O subsídio disponibilizado pelo Minha Casa Minha Vida era de até R$ 29 mil. Agora, a Faixa 2 está disponível para famílias com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400.

Faixa 3:

A última faixa do programa Minha Casa Minha Vida não disponibiliza subsídios para famílias com renda bruta mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000. No entanto, ela oferece taxas de juros reduzidas, que variam de 7,66% a 8,16% ao ano, além de prazos de pagamento de até 35 anos. Assim como nas outras faixas, as parcelas do financiamento poderiam ser pagas em um prazo de até 35 anos.

 

Como funciona o Minha Casa Minha Vida em 2025?

Atualmente, o programa ainda é voltado para famílias residentes de áreas urbanas com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil e famílias de áreas rurais com renda anual de até R$ 96 mil.

Vale lembrar que essa renda familiar não leva em conta benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários (auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada e Bolsa Família).

Fonte: https://catagua.com.br/faixas-do-programa-minha-casa-minha-vida#:~:text=Faixa%203%3A,pagamento%20de%20at%C3%A9%2035%20anos.